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Imóveis Grupo Aguiar

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BA064606
Venda
R$ 8.500.000

GALPÃO INDUSTRIAL COM 2.960M² DE ÁREA ÚTIL. Paralela Anhanguera, antiga Rua das Indústrias. Valinhos SP. Piso fabril 2.500m² + 160m² de escritórios + 161m² entre banheiro de fábrica, cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala + 140m² de refeitório e sala de engenharia. O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo: -GALPÃO MENOR 1.000M²/GALPÃO MAIOR 1.500M² + 70m² de escritório da fábrica (sala de engenharia)+ 2 banheiros fábrica + Cozinha + refeitório com 75m² ENERGIA ELÉTRICA: 200KVA OK Com entrada separada de escritório e fábrica e fiação interna trifásica passada em toda área fabril. -ÁGUA – Água de fornecimento público SABESP e Próprio. RESERVATÓRIOS Poço semi-artesiano com 12.000L/DIA + rede prefeitura Sabesp. -ESGOTAMENTO SANITÁRIO – PÚBLICO + FOSSA SÉPTICA. -ESCRITÓRIO Diretoria com sala principal + sala conjugada com sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro + cozinha completa de escritório. -ÁREA FÁBRIL 2500m2 Área TÉCNICAS 70m² de escritório (sala de engenharia)+ 2 banheiro fábrica + Cozinha com 75m² + cozinha pequena com 20m² + 160m² entre banheiro de fábrica, cozinha, sala CPD, sala p Elétrica + sala Estoque peças + central de Ar comprimido. -RESISTÊNCIA DO PISO: NA LAJE 1.000KG/M² na outra parte 3.000 Kg/m2. -ILUMINAÇÃO ZENITAL – ÓTIMA QUALIDADE -CONVECÇÃO DO AR – ÓTIMA SE COM PORTAS ABERTAS/REGULAR SE FECHADAS. FACILITIES – Rede de AR COMPRIMIDO e central de Compressores. Rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar comprimido também, Instalações dentro da ABNT e NR10. VAGAS DE ESTACIONAMENTO: Interno para 12 carros + 8 carros na frente + corredor. -ENTRADA LATERAL PARA CAMINHÕES E CARRRETAS COM Portas com 5m largura x 5.5 m altura sendo uma com doca com 1200 mm de altura e duas no nível do piso. Agende uma visita com um de nossos corretores.

Banheiros

8

Vagas de Garagem

20

Área Útil

2445m²

Área Total

3000m²

Área Terreno

3000m²

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