Sala comercial para locação em Valinhos/SP.

Com 42,59 metros quadrados de área útil, a sala está localizada na Vila Angeli, em posição privilegiada de fácil acesso ao Centro de Valinhos. O imóvel conta com 1 sala, lavabo e 1 vaga de garagem coberta.

A sala comercial oferece infraestrutura completa e pronta para uso imediato, contando com ar-condicionado instalado, interfone e lavabo, dispensando investimentos iniciais em adequação do espaço. O ambiente é voltado para escritório, sendo ideal para consultórios médicos ou odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura e demais atividades de prestação de serviços. Com face oeste, o imóvel recebe sol da tarde, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia comercial. O zoneamento do imóvel permite usos comerciais e de serviços compatíveis e toleráveis com o uso residencial, garantindo ampla flexibilidade para diferentes segmentos de atuação.

A localização é um diferencial estratégico para o seu negócio, com fácil acesso às avenidas Invernada, Independência, Joaquim Alves Corrêa, dos Esportes e Paulista, além da Rodovia Magalhães Teixeira. Nas proximidades estão o supermercado Caetano, a padaria Marellii, a Praça Washington Luiz, o CACC de Valinhos e o Colégio Fundamentum, além de comércios, farmácias e clínicas em abundância. A região conta com várias linhas de ônibus devido à proximidade com a rodoviária, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel está localizado na Rua Paulo Setúbal, 204, sala 7, Vila Angeli, Valinhos/SP.

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