Casa à venda em Valinhos SP | Zoneamento misto | Avenida Joaquim Alves Corrêa | 163,72 m²

Casa à venda em Valinhos SP, localizada em um dos principais corredores da cidade, na Avenida Joaquim Alves Corrêa, conhecida por sediar a tradicional Festa do Figo. Um imóvel com zoneamento misto e excelente potencial para uso residencial ou comercial, ideal para quem busca morar, empreender ou investir em uma localização estratégica.

O imóvel está em uma região de grande fluxo de veículos e forte circulação, próximo a importantes comércios, serviços e equipamentos públicos. Está em frente à Casa da Cultura e à Câmara Municipal de Valinhos, próximo ao Fórum de Valinhos e a poucos minutos do Shopping Valinhos, além de contar com acesso rápido às principais rodovias da região.

Com 163,72 m² de área construída, a propriedade possui uma casa principal e uma edícula independente, oferecendo uma configuração interessante tanto para uso familiar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento.

A casa principal conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de TV, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço coberta.

Nos fundos, a edícula oferece ambientes adicionais que podem ser utilizados de acordo com a necessidade do novo proprietário, contando com dormitórios, cozinha e banheiro.

A propriedade também dispõe de quintal coberto, garagem coberta para 3 veículos e uma configuração que favorece diferentes possibilidades de utilização.

Um dos diferenciais é a existência de relógios de energia separados para a casa principal e a edícula, proporcionando maior autonomia no controle do consumo.

Principais características

Casa principal
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Ampla sala de TV
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço coberta

Edícula
2 dormitórios
Cozinha
Banheiro social

Estrutura externa
3 vagas de garagem cobertas
Quintal coberto
Relógios de energia separados
Zoneamento misto

Pela localização, configuração e zoneamento, este imóvel apresenta potencial para diferentes projetos, seja para moradia, geração de renda, instalação de atividade comercial compatível com a legislação ou investimento patrimonial.

Uma oportunidade para quem valoriza localização, visibilidade e flexibilidade de uso em Valinhos.

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