O título de capitalização no meio imobiliário é uma ferramenta que vem sendo adotada por diversos profissionais e empresas do setor. Essa prática envolve a utilização de títulos de capitalização como garantia locatícia em contratos de aluguel. O objetivo principal é oferecer uma alternativa ao tradicional depósito caução, proporcionando benefícios tanto para locadores quanto para locatários.

Ao optar pelo título de capitalização, o locatário tem a vantagem de não precisar desembolsar uma quantia significativa de dinheiro no momento da locação. Em vez disso, ele adquire um título de capitalização, que funciona como uma espécie de garantia para o proprietário do imóvel. Esse título é vinculado ao contrato de aluguel e pode ser resgatado ao final do período de resgate, desde que todas as condições contratuais tenham sido cumpridas.

Para o locador, o título de capitalização representa uma garantia financeira, protegendo-o contra eventuais inadimplências ou danos ao imóvel.

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