Quem decide colocar um imóvel à venda certamente busca fechar um bom negócio e, preferencialmente, de maneira rápida. Mas na esperança de economizar ou mesmo por desconfiança, acaba pulando a primeira etapa do processo, que é a contratação de uma imobiliária. E por mais que o imóvel esteja bem localizado e em bom estado de conservação, achar um comprador nem sempre é fácil. Isso porque, do outro lado, quem busca adquirir um imóvel está hoje cada vez mais cauteloso e tende a avaliar todas as opções disponíveis no mercado. Se o seu imóvel não estiver no catálogo de uma imobiliária, portanto, você já está um passo atrás. Além disso, fatores como conhecimento de mercado, consultoria jurídica e intermediação na negociação fazem com que imobiliárias e corretores sejam estratégicos e essenciais para a venda do seu imóvel.

Veja 5 vantagens em contar com uma imobiliária na venda do seu imóvel.

 

Maior divulgação

O primeiro tópico é justamente sobre o que falamos há pouco: seu imóvel precisa ser visto para ser negociado e, se não estiver no catálogo de uma imobiliária, as chances de achar um bom comprador são menores. Por mais que haja outros canais de divulgação, a segurança é menor e a propagação não é tão efetiva quanto em uma imobiliária. Lembre-se: nem todo mundo está inserido no meio digital e o boca-a-boca não chegará ao paulistano interessado em se mudar para Valinhos. Além disso, uma boa imobiliária tem toda uma estratégia de divulgação que envolve diferentes mídias e ferramentas.

Avaliação de preço

Você sabe quanto realmente vale o seu imóvel? Se há desconhecimento de mercado e as memórias afetivas ainda são colocadas na balança, fica difícil mensurar. E se o proprietário pedir um valor muito alto pelo seu imóvel, certamente dificultará a venda, porque os compradores têm ciência sobre o preço médio dos imóveis para determinada região. Para que seu imóvel não fique estagnado e você tenha que, no final, reduzir o preço, o ideal é contar com a avaliação de um corretor imobiliário. Apenas esse profissional saberá avaliar criteriosamente a localização do imóvel, conservação, necessidade de manutenções e outros aspectos como acabamento, armários planejados, etc. Mas, é claro, sua opinião sempre será levada em consideração!

Agendamento de visitas

Outra vantagem de contar com a imobiliária na venda do seu imóvel está no agendamento de visitas. Assim que seu imóvel for colocado à venda, muitas pessoas irão querer visitá-lo. E como os proprietários estão às voltas com seus afazeres cotidianos, nem sempre conseguem disponibilizar tempo suficiente para o agendamento das visitas. Contar com uma imobiliária, portanto, é essencial. Além de fazer um escalonamento, os profissionais têm a expertise em apresentar todos os diferenciais do imóvel. E vale lembrar que entre as visitas estarão realmente potenciais compradores, pessoas que prospectam um imóvel próprio a longo prazo e estão apenas “namorando” possibilidades e os que vão pela curiosidade. Corretores bem preparados sabem atender a todos com educação e reconhecer o perfil dos visitantes.

Menos processos burocráticos

Ao vender um imóvel, há muitos processos burocráticos, desde a elaboração de um contrato que tenha valor legal e atenda o interesse de ambas as partes até o registro do imóvel no nome do novo proprietário. Ao optar por profissionais competentes e experientes, você ganhará tempo e evitar dor de cabeça. Isso porque os processos de negociação podem ser cansativos e ainda haver divergências, que serão resolvidas por intermédio da imobiliária.

Mais segurança

E, por último — e de jeito algum menos importante —, contar com uma imobiliária torna todas as transações mais seguras, desde o agendamento de visitas ao imóvel, passando pela intermediação entre proprietário e potenciais compradores, pela elaboração do contrato e até o registro do imóvel. Se você estava inseguro ao contratar uma imobiliária para vender sua casa em Valinhos, certamente essas cinco vantagens fizeram com que repense sua decisão. Mas qual imobiliária contratar? A Aguiar Imóveis é a imobiliária referência em administração, venda e locação de imóveis em Valinhos. Sua equipe motivada atende cada cliente de forma individualizada para garantir a satisfação na condução dos negócios imobiliários. Além disso, tem a expertise em anunciar de forma única casas à venda em Valinhos e casas em condomínio. Queremos ser parceiros no seu negócio e brindar o sucesso da venda da sua casa! Conte com a Aguiar para ser a imobiliária na venda do seu imóvel. Fale conosco!