Terreno à venda no Residencial Nova Itália em Valinhos SP

São 300 m² | 10 x 30 m | Face nordeste | Bolsão de segurança

Terreno residencial à venda no Loteamento Residencial Nova Itália, em Valinhos/SP, com 300 m² de área total e dimensões de 10 x 30 metros.

Com topografia plana e excelente aproveitamento do terreno, o lote oferece uma configuração ideal para diferentes projetos residenciais, permitindo a implantação de uma casa personalizada com garagem, ambientes amplos, área gourmet, piscina e jardim, conforme o projeto e as características construtivas permitidas.

O terreno possui frente voltada para nordeste, proporcionando boa incidência de sol da manhã e uma orientação favorável para o desenvolvimento do projeto arquitetônico.

Localizado na Rua Luís Dorival Cedran, em uma região residencial tranquila e consolidada, o imóvel está inserido no bolsão de segurança do Parque Nova Suíça e Residencial Nova Itália, proporcionando mais tranquilidade e privacidade para os moradores.

A localização é estratégica, com fácil acesso ao Centro de Valinhos, Shopping Valinhos, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços, além das principais vias de ligação com Campinas e às rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Magalhães Teixeira. A região também está próxima a importantes colégios, como o Colégio Visconde de Porto Seguro.

Principais características:

300 m² de terreno
10 x 30 metros
Topografia plana
Face nordeste
Boa incidência de sol da manhã
Bolsão de segurança
Rua residencial
Excelente aproveitamento do terreno
Localização estratégica em Valinhos

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em uma das regiões residenciais mais procuradas de Valinhos, unindo terreno plano, boas dimensões, orientação favorável e segurança.

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