Terreno à venda no Loteamento Nova Espírito Santo – Valinhos/SP
Existem terrenos que oferecem apenas metragem. Outros entregam os atributos que realmente fazem diferença no momento de construir: localização estratégica, topografia favorável, excelente posição solar, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Este terreno reúne todas essas características em uma das regiões mais promissoras de Valinhos.
Com 300 m² de área total (12 metros de frente por 25 metros de profundidade), o lote possui medidas valorizadas que permitem a execução de projetos modernos, com fachadas imponentes, ambientes bem distribuídos e melhor aproveitamento dos espaços.
A topografia totalmente plana é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando economia na construção, menor necessidade de movimentação de terra e maior liberdade para desenvolver o projeto ideal para sua família.
A face sul oferece uma excelente configuração para projetos contemporâneos, permitindo melhor controle da incidência solar ao longo do dia e favorecendo ambientes internos mais confortáveis, além de possibilitar áreas de lazer bem posicionadas dentro do terreno.
O espaço é ideal para a construção de residências térreas ou sobrados modernos, com área gourmet, piscina, jardim e ambientes integrados, valorizando qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar.
Localizado na Rua Antônio Fonoff, próximo ao SESI, o terreno está inserido em uma região residencial consolidada, com fácil acesso ao Centro de Valinhos e aos principais comércios, escolas, farmácias, supermercados e serviços da cidade.
Outro destaque importante é a rápida conexão com a Rodovia Dom Pedro I, facilitando o deslocamento para Campinas, principais cidades da Região Metropolitana e capital paulista.
O imóvel conta com infraestrutura completa:
• Rede de água
• Rede de esgoto
• Energia elétrica
• Rua pavimentada
• Bairro consolidado e habitado
Diferenciais do terreno:
• 300 m² de área total
• 12 metros de frente
• 25 metros de profundidade
• Topografia plana
• Face sul
• Excelente potencial construtivo
• Infraestrutura completa
• Próximo ao SESI
• Fácil acesso ao Centro de Valinhos
• Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I
• Região valorizada e em constante desenvolvimento
• Ideal para moradia ou investimento
Terrenos com topografia plana, 12 metros de frente, excelente geometria e infraestrutura completa estão cada vez mais escassos em Valinhos. Esta é uma oportunidade para quem deseja construir com qualidade, reduzir custos de obra e investir em uma região com forte potencial de valorização.
Seja para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos ou para investir com segurança, este terreno reúne características que fazem a diferença hoje e agregam valor no futuro.
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade.
Grupo Aguiar Imóveis
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