Galpão comercial e industrial para locação em Valinhos/SP.

Com 972,80 metros quadrados de área útil e 1.200 metros quadrados de área total, o imóvel está localizado na Vila D’Agostinho. Conta com 1 sala, 4 banheiros, cozinha, vestiários e 5 vagas de garagem descobertas rotativas.

O galpão foi projetado para atender operações de médio e grande porte com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia industrial e comercial. O piso inferior dispõe de hall de entrada, cozinha, dois vestiários completos com banheiro e amplo salão com energia trifásica, essencial para o funcionamento de maquinários e equipamentos de maior demanda elétrica. O piso superior, acessado por escadas, abriga um escritório com dois banheiros, permitindo a separação entre a área operacional e administrativa dentro do mesmo imóvel. As cinco vagas descobertas posicionadas na frente do imóvel facilitam a movimentação de veículos e o fluxo de colaboradores.

O zoneamento do imóvel contempla a Zona Mista de Baixa Densidade e a Zona de Centralidade 1.5, classificação estratégica que permite usos não residenciais compatíveis e toleráveis. A região conta com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro, Avenida Orozimbo Maia, Invernada, Rodovia Flávio de Carvalho e Rodovia Valinhos x Itatiba, além de estar próxima ao supermercado Zarelli, às padarias Art Pães e Vitória Régia, ao Parque da Cidade Airton Senna e aos colégios SESI e Castelo Baluarte. A região é atendida por mais de uma linha de ônibus e conta com comércios, farmácias e clínicas nas proximidades. O imóvel está localizado na Rua Paraná, 680, Vila D’Agostinho, Valinhos/SP.

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