Casa com terreno de 420 m², quintal amplo com árvores frutíferas, documentação ok e 2 vagas na Rua Ângelo Capellato – Bela Vista, Valinhos/SP
Se você procura espaço de verdade, localização estratégica e um imóvel com terreno diferenciado em região central de Valinhos, esta é uma oportunidade rara.
Localizada na tradicional Rua Ângelo Capellato, no bairro Bela Vista, esta propriedade reúne um dos pontos mais valorizados para quem deseja morar ou investir com praticidade, mobilidade e alto potencial de valorização.
Com 420 m² de terreno e 166,93 m² de área construída, o imóvel oferece uma combinação difícil de encontrar: amplo espaço externo, capacidade excepcional para veículos e um quintal com árvores frutíferas que proporciona privacidade, conforto e qualidade de vida.
São 3 dormitórios em uma planta funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes espaçosos, além de um terreno generoso que abre possibilidades para modernização, ampliação ou uso estratégico residencial/comercial.
Outro grande diferencial é a segurança na negociação: documentação em ordem e apta para financiamento, facilitando a compra e ampliando seu poder de negociação.
Destaques que tornam este imóvel único:
• 420 m² de terreno plano em localização urbana privilegiada
• 166,93 m² de construção
• 3 dormitórios
• 12 vagas de garagem, sendo 1 coberta — diferencial extremamente raro na região
• Quintal espaçoso com árvores frutíferas
• Documentação regularizada
• Aceita financiamento
• Excelente potencial para retrofit, expansão ou valorização patrimonial
• Localização central com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade
Este é o tipo de imóvel que une versatilidade, segurança e oportunidade: perfeito para quem deseja morar com espaço, para investidores que enxergam valorização ou até para perfis que buscam adaptação para atividades comerciais.
Na prática, é mais do que uma casa — é um terreno estratégico em uma das regiões mais desejadas de Valinhos, com compra facilitada e grande potencial de transformação.
Agende sua visita com o Grupo Aguiar e descubra o potencial completo deste imóvel raro neste bairro.
