Prédio comercial em Vinhedo com alto potencial de valorização e excelente visibilidade
330 m² construídos | 620 m² de terreno | 05 vagas | Localização estratégica | Alto potencial de valorização – disponivel piso terreo , inferior .
Excelente oportunidade para quem busca prédio comercial à venda em Vinhedo, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento, escritórios corporativos ou investidores que desejam renda recorrente ou revenda futura.
Imóvel com forte demanda na região, situado em ponto estratégico com grande fluxo e fácil acesso para Itatiba e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas.
DADOS TÉCNICOS DO IMÓVEL
Área do terreno: 620 m²
Área construída: 540 m²
2 pavimentos – alugando pavimento piso terreo apenas .
05 vagas de estacionamento
Energia trifásica
Água e energia independentes
PAVIMENTO TÉRREO
Salão amplo com possibilidade de divisão (layout flexível)
Escritório
Cozinha ampla com móveis planejados
4 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD
Ideal para recepção, showroom, salas administrativas ou área operacional.
PAVIMENTO SUPERIOR
Salão amplo com possibilidade de divisórias
Escritório
2 banheiros
2 vestiários
Perfeito para ampliação de operação, salas de treinamento ou locação fracionada.
DIFERENCIAIS COMPETITIVOS
8 vagas descobertas em frente ao prédio
Piso em porcelanato
Esquadrias em alumínio
Excelente padrão construtivo
Estrutura versátil e adaptável
Energia trifásica (ideal para equipamentos industriais ou comerciais)
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VINHEDO/SP
Rodovia de passagem com grande fluxo
Ótima visibilidade comercial
Próximo a diversos condomínios residenciais
Próximo ao Mosteiro de São Bento
Próximo à Pizzaria Dedo de Moça
Fácil acesso à cidade de Itatiba
Região consolidada e com excelente potencial de crescimento comercial.
IDEAL PARA:
Investidores que buscam renda com locação comercial
Empresas que precisam de sede própria
Clínicas, escolas, coworkings ou centros corporativos
Negócios que exigem energia trifásica
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VINHEDO
Imóvel pronto para uso, com infraestrutura completa e localização privilegiada — combinação ideal para quem busca segurança patrimonial, valorização e liquidez futura.
Agende sua visita
Grupo Aguiar Imóveis
Há 32 anos oferecendo os melhores imóveis em Vinhedo, Valinhos, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas.
Entre em contato agora mesmo e fale com um de nossos especialistas.
