Casa à venda no Condomínio Residencial Querência – Valinhos/SP
Região do Colégio Porto Seguro | 4 Suítes | 6 Banheiros | 483,43 m² de área construída | Terreno de 720,60 m²
Qualidade construtiva, sofisticação e sustentabilidade em localização nobre.
Residência recém-construída com projeto contemporâneo, altíssimo padrão de acabamento e soluções sustentáveis. Situada em um dos condomínios mais desejados de Valinhos, a poucos minutos do Shopping Valinhos, Colégio Etapa e principais rodovias como Anhanguera, Bandeirantes e Anel Viário Magalhães Teixeira.
Diferenciais Construtivos
Estrutura sólida em tijolo maciço atravessado (30 cm): isolamento térmico e acústico excepcional.
Esquadrias JCI em alumínio premium, com garantia vitalícia.
Cobertura com telhas sanduíche: eficiência térmica e acústica.
Painel pele de vidro refletivo laminado prata com 12 módulos fixos (5,7m altura x 3,3m largura): sofisticação, iluminação natural e imponência na fachada.
Acabamentos e Infraestrutura
Revestimentos exclusivos Portobello Shop nos pisos, banheiros e piscina.
Cozinha gourmet de 21,21 m² com ilha central e bancadas em granito preto São Gabriel Velvet.
Lavanderia funcional com 7,22 m².
Piso vinílico padrão carvalho old nos dormitórios e escritório.
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.
Espaço preparado para futura instalação de elevador.
Ambientes Internos
4 suítes completas, sendo duas suítes master – uma delas com ampla sacada e vista para a mata.
Todas as suítes com sacadas privativas com pergolado, vistas diferenciadas para área verde ou piscina.
Escritório no piso superior, ideal para home office.
Amplo living com pé-direito duplo de até 6 metros.
Home theater de 17,85 m², compatível com TV de até 85″ e sofá de até 5,95m.
Lazer e Convivência
Área gourmet com churrasqueira a gás Char-Broil 441.
Piscina em alvenaria revestida com Barlavento Caribbean (6×3 m) e prainha de 2 metros: perfeita para relaxar e curtir com a família.
Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade
Sistema fotovoltaico de geração de energia: economia e consciência ambiental.
Aquecimento solar com boiler em aço inox 316 de 400 litros e tubulação em inox.
Telhado com telhas sanduíche para isolamento térmico/acústico superior.
Condomínio Residencial Querência
Segurança 24h com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento.
Lazer completo: piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, minicampo de futebol, salão de festas, academia, playground e salão de jogos.
Poço artesiano e gerador próprio para áreas comuns.
*Valor atual somente a vista para permuta nova valor será aplicado.
Localização tranquila, arborizada e com fácil acesso à cidade e à região metropolitana de Campinas.
Grupo Aguiar Imóveis – 32 anos de experiência oferecendo os melhores imóveis da RMC.
